Придомовая территория многоквартирного дома — это общее имущество всех собственников. По закону она не может быть отчуждена или разделена на части, а значит, каждый владелец жилья имеет право поставить машину там, где есть свободное место. Однако на практике это часто приводит к конфликтам. Решением может стать организованная парковка, созданная по правилам и с учётом мнения всех жителей.
Жители могут провести общее собрание собственников и договориться о порядке пользования парковочными местами: распределить их, установить правила. Первый шаг – провести общее собрание собственников и набрать не менее двух третей голосов «за». На собрании необходимо определить, как именно будет организовано парковочное пространство, сколько мест предусмотреть, как их разметить, будет ли доступ ограничен.
Далее нужно заказать проект и составить смету. Это можно сделать самостоятельно или привлечь управляющую организацию. Если под парковку планируется использовать часть зелёных насаждений, потребуется согласование с администрацией города. То же касается установки шлагбаума или других ограждающих конструкций – любые изменения в благоустройстве двора должны быть утверждены уполномоченными органами. Финансирование работ осуществляется за счёт собственников.
Упростить процесс организации парковки и других общих дел в доме помогает сервис «Госуслуги Дом». Через платформу можно проводить голосования, фиксировать решения собраний и общаться с соседями – https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom.
